الجمعية الوطنية للوكيل العقاري بالمغرب .
hglkj$d


منتدي يهتم بالوكيل العقاري بالمغرب ، ويهتم بجوانبة الاقتصادية والاجنكاعية والثقافية في اطار تقنين مهنته والحفاظ عليها .
 
الرئيسيةالبوابةس .و .جبحـثالتسجيلدخول
**** تواصلو مع منتداكم وساهمو بكل تلقائية منتداكم منكم واليكم ***
المنتدى الان بصدد التنسيق، استقبال الاراء وادماجها مرحب به
مرحبا واهلا وسهلا بكم جميعا كوكلاء عقاريين يحدوهم الامل من اجل غد افضل ،العربي عدنان ، كرئيس لجمعية الوكلاء العقاريين لجهة سوس ماسة درعة ، كثفت من البرامج الاذاعية واللقاءات الصحفية، توجت بلقاء مع السيد وزير الاسكان والتعمير وسياسة المدينة ، ناشدته تقنين المهنة ، وعصرنة القطاع ، ورهاني المليون منصب شغل مدعما من جمعيات مهنية بالمغرب.
ال
http://www.11press.com/http://agadir24.info/19824.htmlhttp://agadir24.info/20756.htmlhttp://www.ouledjarrar.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1196:2012-07-23-14-
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
المواضيع الأخيرة
» التعريف بالبيع
الجمعة ديسمبر 03, 2010 9:51 am من طرف aicha

»  بيان
الأربعاء سبتمبر 29, 2010 9:24 pm من طرف Admin

» عرض افتتاح الدورة التكوينية
الخميس سبتمبر 03, 2009 10:14 am من طرف Admin

» القنوات
الإثنين أغسطس 24, 2009 11:06 pm من طرف Admin

» اقرأ الصحف المغربية والعربية
الجمعة أغسطس 21, 2009 5:24 pm من طرف Admin

» النظام العقاري بالمغرب
الخميس يوليو 30, 2009 5:54 pm من طرف Admin

» تكوين الوكلاء العقارين
السبت يوليو 18, 2009 9:38 pm من طرف Admin

» دعوة الي الوكلاء العقاريين
السبت يوليو 18, 2009 8:54 pm من طرف Admin

» مرحبا بالمنتدين الكرام
السبت يوليو 18, 2009 8:39 pm من طرف Admin

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث
القنوات والاخبار
شاطر | 
 

 النظام العقاري بالمغرب

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
Admin
Admin


عدد المساهمات: 14
السٌّمعَة: 0
تاريخ التسجيل: 28/03/2009
العمر: 62

مُساهمةموضوع: النظام العقاري بالمغرب   الخميس يوليو 30, 2009 5:54 pm

[إن تمييز النظام العقاري المغربي عن غيره من العقار فى بلاد أخرى ازدواجيته وتفرعه إلى نوعين من العقار :
1* عقار غير محفظ: والذي يستمد أحكامه ونظامه من الشريعة الإسلامية والفقه المالكي السني وقواعد القانون المدني.
2* العقار المحفظ: الذي استمد مبادئه من نظام " نور انس الاسترالي ( نسبة إلى الاسترالي الذي ابتكر هذا النظام حيث كان محافظ عاما لإقليم استراليا الجنوبية )
وقد أخدت به فرنسا كتشريع عقار مستعمراتها، كالمغرب، تونس، سوريا، لبنان، والسنغال، ولم تعمل به كنظام عقاري لفرنسا الدولة.
فى المغرب نظم العقار المحفظ نظم بمقتضى ظهير 9 رمضان 1331 (الموافق ل 12 غشت 1913) وسمى بالتحفيظ العقاري وظهير 19 رجب 1333( الموافق ل 2 يونيو 1915 ) الذي حدد التشريع المطبق على العقارات المحفظة
وللإشارة فان اسبانيا خالفت فرنسا وعمدت بدورها إلى إصدار الظهير الخليفى لسنة 1914 والمنظم للسجلات العقارية في مناطق شمال المغرب وقد لاح في تطبيقه العملي مشاكل جمة وتدخل المشرع المغربي عدة مرات لتوحيد المقتضيات التشريعية والتنظيمية وإيجاد حلول ليدمج العقار بصيغة التحفيظ العقاري الوارد ذكره . ليكون مساهما في التنمية .
ويستفاد مما ورد ذكره إن العقار الغير المحفظ تحكمه ضوابط الشريعة الإسلامية في الأساس والاجتهادات إلى غير ذالك
أما نظام التحفيظ العقاري فتحكمه قوانين وفصول واجتهادات قضائية مبنية
ونسوق مثالا: سيد يحرث أرضا غير محفظة لمدة عشر سنوات دون منازع أو معارض فيصبح العقار ملكا بالحيازة والتصرف.
والعقار المحفظ فهو لمن حفظه، أو لورثته ولن تصاغ عليه ملكية مطلقا ولو للألف عام من التصرف إلا بالبيع، أو أنواع انتقال الملكية القانونية ممن يملكونه.
[justify]
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://assoimmo.yoo7.com
 

النظام العقاري بالمغرب

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

 مواضيع مماثلة

-
» الجزء الثالث قانون التسجيل العقاري العراقي
»  إعلان مسابقة توظيف في ديوان الترقية والتسيير العقاري عين تيموشنت جويلية 2014
» النظام الرئاسي والنظام البرلماني
» مواعيد الوجبات و النظام الغذائى للاعب كمال ألأجسام
» النظام الجديد للاعادة تنظيم الاكاديمية الملكية العسكرية (26 مارس 2010)

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
الجمعية الوطنية للوكيل العقاري بالمغرب . ::  :: -